姫路の都市計画

川越の蔵作りの街の電線地中化

蔵作りにこだわって、洋菓子店まで蔵作りというのはやりすぎだとか、かえって蔵作りでないガラスの建物とか、オレンジ色の地中海風の建物が浮いてしまうだけだとか思っていたのですが、『失われた景観』の中で、観光客が１５０万人から４００万人に増加と特筆してあったのを読んだので、昨日改めて見に行きました。背広の集団も歩いていて、なんとなく他所の地方の商店街の人が見学に来ているのかなと思いました。歩道の無い横丁でも、トランスを電柱の上に 乗せて一部の電柱だけは残すことで架線は無くなっていました。確かに、架線が無いと殺伐とした感じが大いに減ります。

石畳の道

また、車の通りが多い道路はアスファルトのままなのですが、菓子屋横丁とか、かねつき通りとかは、石畳になっていました。電線地中化すれば、工事の際に掘り返すために、舗装をやり直さなければならなくなるわけで、石畳の道は余分にお金がかかりそうですが、８ｃｍ四角くらいの石が敷き詰められているのは、その際にも石材が再利用しやすいという様なメリットがあるのかも知れません。

空き店舗の公園化

また、歯抜けになった商店跡が、何個も小さい空き地になっていて、ベンチとか、彫刻が置いてありました。ロフトのあるJR川越駅の北の通りでは、奥の方まですべての敷地を公園にして、噴水とかもあるのですが、悪者がたむろしないように監視員が立っていたりしますが、蔵作りの街では、塀を作って空き地を囲い、あえて手前部分だけを使っていました。

姫路への影響

姫路城の南西、大手前公園の西側の一角は、川越のかねつき通りの感じを目指しているのかも知れません。

川越祭りの展示館もありました。これも、姫路の屋台会館の建設計画に影響を与えているのでしょう。しかし、浜手を中心とした祭りの会館を姫路城周辺に作ろうとする計画なので、立地が賛成できません。

屋台会館の立地の対抗A案　出光撤退後の空き地

祭りが盛んな地域は、浜手なので、そのことを明確にする必要があります。太鼓の載った２トン余りの大きな屋台の文化は、四国とも共通する海でつながっている文化ですし、それが華麗にエスカレートして行ったのも、塩田の過酷な労働に耐える気性とか、祭りを支援した地場産業とかいう様な背景があったはずです。時代的にも、江戸時代以降周囲を睥睨していた姫路城ではなく、激しい祭りは反逆の赤松の伝統でしょう。風土と切り離して文化を理解させるのは困難でしょう。

司馬遼太郎を主に扱っている姫路文学館の別館も、本来なら、広畑にあるべきでした。

屋台会館の前に

それぞれの屋台を保存する倉庫を、ガラス張りに改装する。グリーンベルトが途切れいている部分をなくする。グリーンベルトを延長して、加古川までは来ているサイクリングロードにつなぐ。グリーンベルトから、それぞれの地区の屋台倉庫への散歩道を整備する。

屋台会館は、観光バスの駐車場が確保できる場所で、浜手であれば良いと思いますが、浜手は、本来は海の見える場所であったはずで、埋立地の先端とか、海の見える山頂とかが良いと思います。

出光撤退後の空き地の再開発に混ぜる

その他の埋立地の空き地を含めて

播州屋台会館の立地対抗B案　姫路駅新幹線改札付近

姫路駅の新幹線ホームから降りてきた所に、駅員の作った小ぶりで裸の屋台が長らく展示されていました。姫路城の小型模型は、姫路城内にあるものが、埃をかぶった古ぼけたものでしかないのに対して、姫路駅の新幹線改札を出たところにある模型の方は小さいながらも、出来が良いのに対して、新幹線ホームから降りたところにあった（ある？　印象が薄いので、今もあるかどうか思い出せません。）屋台は、播磨に何百とある屋台の中でも貧弱な方に位置しているはずです。あれでは、イメージダウンにしかなりません。

新幹線ホームは、姫路駅の南口側にあり、南北にわけるならぎりぎり南側です。姫路の浜手への入り口と捉えるならば最重要地点とも言えます。地価が高いでしょうから大きな面積は不可能でも、屋台１つと、祭りが流れるビデオが大画面が１つくらいの場所の確保はキャスティ２１の完成をまたずに、今でも可能でしょう。

日照を保証された街を売り出せば良い

『都市計画-利権の構図を超えて』を読み終わったのですが、1993年の本で、金丸信を逮捕してみたら１００億円を超える不正蓄財が見つかった頃の本です。日本の都市計画に関する法律は、そういう政財官の癒着の結果、容積率を緩和して不動産で儲けるために出来上がっていて、それに抗することができるのは、地方自治体の条例であり、住民の協定だけだが、さらに地方分権が進まない限りなかなか困難だ。みたいな内容だったわけですが、最後に、端的な話として、老後に住もうとマンションを売って庭付きの家を買ったら、目の前に高層マンションが建ってしまうかも知れないこれを防ぐ手立てがないことだという風にまとめてありました。

姫路の場合次の様なメリットがあるわけですから、実現は簡単で、後はそれを宣伝すれば良いだけの様に思えます。

姫路市に２６ある鉄道の駅から５００ｍの範囲に限っても、住宅地に変わりうる土地はまだあるはずですし、強力な自治会組織がその気になれば、日照がさえぎられる心配がない地域を協定で作り出すのはそんなに難しくないと思います。

中心市街地の活性化？

神戸資本のダイエーが撤退して、その付近の地価の減少率が全国ワーストワンになってしまった姫路であるわけで、中心市街地の活性化というのは、百貨店が２つも消えて、歩行者が半減したという宇都宮市と同様の課題なのでしょうが、実は策なんてないのではいかと思ってしまいます。空き店舗を集めて、公園を作って、歩行者の滞留時間を増やすくらいのことなのでしょう？　ダイエーが撤退したときに、十二所線が大手前通りのところでクランク上になっていて拡幅工事がされないまま長年放置されているので、拡幅工事の間、ダイエー跡地に移動して営業をしてもらうのはどうだ？　とかどこかの掲示板に書いたことがあるのですが、今度は、ドーム計画撤回跡地を、そういった都市再開発の種地として使うのもありそうですね。

商店街を、ある程度、年齢別に専門化させて、老人向けの地域へ向けて駅付近から低速のバスを走らせるとかもどこかに書いたことがあります。

スプロール現象は悪か？

中心商店街の人にとっては悪なのでしょう。都市計画がちゃんとした強制力を持っていないせいで、無計画な開発が行われ、農民が子供を大学にやるために、田んぼを売って、そこに郊外型の店ができてしまって、中心商店街が寂れてしまうとかいうてなことを言うわけですが、これを規制することによって、全体のメリットにつながるという自明なメカニズムは存在しません。

他方、もともと、中心部に店が集中したメカニズムの中には、ライバル店の近くに立地して、ライバルのシェアを奪って、全体のシェアを独り占めしようという投機的な考え方が存在していたわけです。これは、顧客にとっては、中心部に集中しているよりは、コンビニの様に住まいの近くに店があった方が便利なわけなので、中心商店街というのは、盲目的な自由競争の結果、顧客を含めた全体としての利便性が損なわれている状態であるとも言えるわけです。

中心市街地が自由競争の結果の繁栄だけを手に入れて、規制によって衰退から逃れることはできないでしょう。なので、都市計画に強い権限を持たせて規制することによってスプロール化を防ぐべきだという考え方には、まったく納得できません。市役所など公共施設が、地価の安い郊外に引っ越すのも、しごく当然のことだと思います。民間の建物ではなくて、公共の建物だけが立派だったりするのは田舎くさくて格好が悪いのと同じで、中心部に、大して利用頻度が高くない公共の建物が建っているのは、便利な場所により必要な機能を排除しているわけで、メリットがないし、格好も悪いでしょう。

姫路市は下水道を政令指定都市なみに広い面積に提供しているわけですが、これはスプロール化が進んだ証拠に見えるかも知れません。しかし、住宅地の平均価格は低く、商業地の最高と、住宅地平均の比は、他の都市と比べるとかなり大きくなります。地価の差から見ると今後ますますスプロール化が進みそうな気もします。

風水都市姫路のページで書いているみたいに、マイクロストリップアンテナの様に、城を給電点として、内側に公園が広がり、周囲を指向性を高めるための円筒に取り巻かれた様な都市が、目指すべき未来像かなと思っています。すでに、１５歳から６５歳の年代の日本の人口は１９９７年をピークに減少を始めているというのがありますが、その中であえて人口を増やそうとするのは困難を極めるはずで、そのために、先行投資をするなら、中心部のまだまだ地価が高く、高齢化が進み人口が減っていっている場所で、減少を食い止め人口を増やそうとするより、今人口の増えている周辺部において、増加のはばを増やすほうが多少とも簡単だと思えます。

地価の高い中心部で、郊外でも売っているようなありふれたものを売っていたら、商売にならないのは当然で、中心部の人口を増やして、中心部でありきたりの日用品を売っている店を救おうとしても、効率が悪いだけです。そんなことは無理でしょう。中心部には、少なくとも播磨全体の市場を前提にしないと成り立たない程度の専門性を持った店だけが立地すればよいことだと思います。

その中で、イタリアなどでは、数万人規模の街がにぎわっているにも関わらず、日本では数十万人規模の街にでかけないと用が済まない不便なことになっているという様な指摘がありました。

続く

都市のスペック

アメリカでは都市比較のサイトが何個もあるようです。８ページにわたる質問に答えると最適な都市がわかります。姫路は、大学が少ないのと地下鉄が無い、ホームチームが無いことが弱点だとは思いますが、最初の条件が天候であることからも、こういうサイトができれば、姫路に引っ越す人が増えそうな気がします。先日小赤壁に行ってみて、あの周辺だけでも、ゴルフ、キャンプ、テニス、釣り、山登り、ビーチ、自然公園、ヨット、水上スキー、海水浴という風にアウトドアスポーツの人がいっぱいいて、もう少し範囲を広げればほぼ万能なのではないかと思ってしまいました。

外部リンク

宇都宮城との比較

前の堀川市長は、ドームのことを平成の築城と言っていたのですが、昨日の新聞に、宇都宮市の宇都宮城復元計画は３８億円とか書いてありました。ドームの２００億円と比べたら宇都宮城の方が安いわけですが、不要不急の事業に大金を使っているとして、宇都宮市長選挙の争点になっていますね。

ふと

真似して、姫路生まれで天下を取り損ねた武将黒田官兵衛の生まれた城を復元するのは無理なのかなとか思いました。複数の城がある街は無いでしょうから、太陽が二つある惑星の映像みたいな独特の景観が出来上がると思いますが。

漁夫の利の城

黒田官兵衛が天下を取ったお陰で、日本の首都になってしまった姫路という様な歴史にIFを持ち込んで好き勝手に、理想的な首都像を描くテーマパーク。信長と光秀が戦っている間に、秀吉に天下を取らせる陰謀をめぐらし、関が原で東軍と西軍が戦っている隙に九州で力をつけ全国制覇しようと狙っていた黒田官兵衛にちなんで、架空の歴史の中においても漁夫の利を追求する。

実現へのストーリー

姫路が観光に力を入れた結果、姫路城を観光に来たものの、登閣するのに動物園の前まで続く長い列ができていて挫折する観光客が増える。それを吸収すべく、城を追加する。とりあえず外観は秀吉の立てた古い姫路城でも復元したりする。財源は、オープン直後の超高値のプレミア入場券の販売する。

文学館別館

司馬遼太郎を扱っている姫路文学館の別館を、日本医学史館とかに変更して、文学館別館は、司馬遼太郎の祖父の生まれた広畑あたりに移動させる。外観は、司馬遼太郎の祖先ゆかりの英賀城風にする。

財源は、全国の医者から集めた寄付。日本医学史館に文学館別館を売った金額で、足りない分は、司馬遼太郎ファンからの寄付。

家系図ネタ

姫路の方言を探していたら、中村さんと同じ的形出身の淳心の卒業生が、文学部の助教授としてNHKの番組に登場していました。そのことを母親に話したら、ドームの審議委員とかになっている多淵敏樹という神戸大学の名誉教授が、母の実家の三坂の近所の家の人が嫁いだ先の子で、母の母であるおこうさんの方に先にお見合い話が来ていた。もしも、おこうさんが断らずにそこに嫁いでいれば、おこうさんの子供はもう少し賢くなっていたかも知れないとかいっていました。